
您發(fā)現(xiàn)沒?現(xiàn)在裝修公司滿大街都是,可為啥有的接工程接到手軟,有的卻連小區(qū)物業(yè)都進(jìn)不去?今兒咱就嘮嘮這個(gè)門道——搞裝修公司最要命的資質(zhì)問題,特別是咱北京城里的規(guī)矩。
一、資質(zhì)這事兒到底多要命
去年朝陽區(qū)有家新開的裝飾公司,老板覺得辦資質(zhì)太麻煩,直接掛靠別人資質(zhì)接了個(gè)300萬的工裝項(xiàng)目。結(jié)果您猜怎么著?甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)資質(zhì)造假,不僅尾款沒拿到,還被住建部門罰了18萬。這血淋淋的教訓(xùn)告訴我們:在北京混裝修圈,資質(zhì)就是你的營業(yè)執(zhí)照!
二、裝修資質(zhì)到底分哪幾類
- 設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)(能做效果圖不等于能出施工圖)
- 施工總承包資質(zhì)(家里刷墻和商場裝修可不是一個(gè)量級)
- 安全生產(chǎn)許可證(沒這個(gè)連工人保險(xiǎn)都買不了)
舉個(gè)實(shí)在例子:海淀張老板去年只辦了設(shè)計(jì)資質(zhì),結(jié)果接了個(gè)需要施工資質(zhì)的幼兒園改造項(xiàng)目,眼睜睜看著到嘴的鴨子飛了。
三、辦理流程四步走
- 材料準(zhǔn)備階段(重點(diǎn)提示:近三個(gè)月社保記錄必須真實(shí))
- 線上申報(bào)環(huán)節(jié)(北京市住建委官網(wǎng)每天9:00-17:00開放入口)
- 現(xiàn)場核驗(yàn)關(guān)(朝陽區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3層A區(qū)窗口最常被卡)
- 公示領(lǐng)證期(現(xiàn)在電子證書當(dāng)天就能下載)
上個(gè)月豐臺李姐的公司,材料準(zhǔn)備階段就栽在"專業(yè)技術(shù)人員名單"上——她以為隨便找?guī)讉€(gè)掛靠的工程師就行,結(jié)果住建委直接查社保記錄,三個(gè)工程師里有兩個(gè)社保在其他單位繳納,直接被打回重審。
四、新手最常踩的三大坑
- 以為注冊資本認(rèn)繳就行(實(shí)際要實(shí)繳到賬才能申請二級資質(zhì))
- 覺得掛靠省錢省事(現(xiàn)在住建部門有大數(shù)據(jù)交叉比對系統(tǒng))
- 忽視年檢維護(hù)(去年通州有23家公司因逾期年檢被暫停資質(zhì))
特別提醒:現(xiàn)在北京市推行"一網(wǎng)通辦",但像建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì),還是得線下交紙質(zhì)材料。前兩天房山王哥就在這兒吃了虧,以為全程線上能搞定,結(jié)果白跑三趟政務(wù)大廳。
五、個(gè)人實(shí)戰(zhàn)建議
- 別心疼那萬把塊錢,找個(gè)靠譜的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)(他們門兒清哪些區(qū)審核松)
- 技術(shù)人員最好全職(現(xiàn)在查掛靠越來越嚴(yán),西城上周剛端了個(gè)掛靠窩點(diǎn))
- 資質(zhì)等級循序漸進(jìn)(先辦三級接小項(xiàng)目,攢夠業(yè)績再升級)
說句掏心窩的話:我見過太多老板在資質(zhì)上栽跟頭。去年幫順義一家初創(chuàng)公司辦資質(zhì),光準(zhǔn)備材料就花了兩個(gè)月,但人家現(xiàn)在穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)接項(xiàng)目,再也不用提心吊膽躲檢查。
最后嘮點(diǎn)實(shí)在的
可能有老板覺得:"現(xiàn)在行情這么差,先接活再補(bǔ)資質(zhì)行不行?"這話就跟"先上車后補(bǔ)票"一個(gè)道理——您瞅瞅北京南站那些被公示的違規(guī)企業(yè)名單,哪個(gè)月不得新增十幾家?裝修這行當(dāng),合規(guī)經(jīng)營才是長久之計(jì)。您要真想在京城裝修圈站穩(wěn)腳跟,踏踏實(shí)實(shí)把資質(zhì)辦齊了,比啥營銷手段都管用!
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