
您是不是正盯著招標(biāo)文件上的"地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)"發(fā)愁?去年海淀區(qū)某建筑公司就栽在這事兒上——明明有施工能力,卻因缺了三級(jí)資質(zhì),眼睜睜看著800萬的樁基項(xiàng)目被競爭對手搶走。今兒咱們就掰開揉碎了說說這里頭的門道。
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啥叫樁基礎(chǔ)施工資質(zhì)?沒它真接不了活
住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》寫得明明白白:這資質(zhì)就是企業(yè)打樁的"營業(yè)執(zhí)照"。好比開車要駕照,沒這個(gè)證,您連工地大門都進(jìn)不去。去年通州區(qū)查處的23起違法施工案子里,有17起都是無資質(zhì)企業(yè)干的樁基工程。
具體分三個(gè)等級(jí):
- 一級(jí)資質(zhì):能接單樁承受力5000kN以上的活,像國貿(mào)三期這種超高層都得找他們
- 二級(jí)資質(zhì):適合18層以下住宅,北京六環(huán)外多數(shù)樓盤都用這個(gè)級(jí)別
- 三級(jí)資質(zhì):只能做12米以內(nèi)的預(yù)制樁,常見于新農(nóng)村建設(shè)
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申請資質(zhì)要準(zhǔn)備哪些硬貨
去年幫朋友公司辦資質(zhì)時(shí)發(fā)現(xiàn),這四個(gè)條件最容易卡殼:
- 企業(yè)凈資產(chǎn):三級(jí)要400萬,二級(jí)要1000萬,得看近三年審計(jì)報(bào)告
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人:必須干滿5年樁基工程,還得有中級(jí)職稱
- 現(xiàn)場管理人員:施工員、質(zhì)量員等九大員一個(gè)不能少
- 工程機(jī)械設(shè)備:旋挖鉆機(jī)、靜壓樁機(jī)這些都得有購置發(fā)票
給您看個(gè)對比表更清楚:
| 條件項(xiàng) | 三級(jí)資質(zhì)要求 | 二級(jí)資質(zhì)要求 |
|---|---|---|
| 注冊建造師 | 2人 | 5人 |
| 中級(jí)工 | 10人 | 20人 |
| 工程業(yè)績 | 無 | 完成過2個(gè)項(xiàng)目 |
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材料交上去就萬事大吉?審批流程暗藏玄機(jī)
住建委的審批可不是走形式。去年朝陽區(qū)有家企業(yè),材料交了三回才過審。關(guān)鍵得注意:
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績證明要帶項(xiàng)目章和驗(yàn)收章
- 社保繳費(fèi)記錄必須連續(xù)繳滿三個(gè)月
- 設(shè)備發(fā)票抬頭得跟申請企業(yè)完全一致
現(xiàn)在實(shí)行電子化申報(bào),但窗口老張偷偷告訴我:紙質(zhì)材料最好也備著。上個(gè)月豐臺(tái)某公司就因上傳的掃描件缺頁,被系統(tǒng)自動(dòng)退件耽誤了兩個(gè)月。
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借別人資質(zhì)干活行不行
您可能想走捷徑——掛靠個(gè)資質(zhì)。但跟您說個(gè)真事兒:去年大興區(qū)某工地,掛靠方收了30萬管理費(fèi),結(jié)果樁基偏移導(dǎo)致相鄰小區(qū)地面開裂。最后掛靠雙方都被吊銷資質(zhì),還要共同承擔(dān)380萬的賠償。
靠譜的做法是:
- 實(shí)在急用可以找正規(guī)企業(yè)聯(lián)營
- 長期發(fā)展建議老實(shí)申請自有資質(zhì)
- 新成立企業(yè)可從三級(jí)資質(zhì)起步
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說點(diǎn)掏心窩的話:現(xiàn)在住建部門搞動(dòng)態(tài)核查,光有資質(zhì)證書不夠,得確?,F(xiàn)場管理人員在崗。今年1-5月全市已查處56家"證書掛靠"企業(yè)。別學(xué)房山那家公司,拿到資質(zhì)就把技術(shù)團(tuán)隊(duì)解散,結(jié)果抽查時(shí)露餡被直接降級(jí)。
最新消息:2024年起可能要增加BIM技術(shù)應(yīng)用考核項(xiàng),打算辦資質(zhì)的朋友可得早做打算。記住嘍,資質(zhì)這玩意兒就跟汽車年檢似的,拿到手才是剛開始,后續(xù)維護(hù)才是真功夫!
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