哎我說(shuō)各位老板，您是不是正盯著電腦屏幕發(fā)愁？想在北京接個(gè)工程，結(jié)果發(fā)現(xiàn)沒(méi)資質(zhì)連投標(biāo)資格都沒(méi)有。別急，今兒咱們就嘮嘮這個(gè)讓人頭大的事兒。就跟您說(shuō)句實(shí)在話，辦資質(zhì)這事啊，就跟吃烤鴨似的——看著簡(jiǎn)單，里頭的門(mén)道可不少！

資質(zhì)辦理到底分幾步走

第一步：先整明白自己要啥

您可別笑，去年有個(gè)老哥把施工總承包和勞務(wù)分包搞混了，白折騰仨月。建筑資質(zhì)分12個(gè)大類(lèi)，光是施工總承包就劃了36個(gè)小項(xiàng)。打個(gè)比方，您要是想蓋住宅樓，得盯準(zhǔn)"建筑工程施工總承包資質(zhì)"，想修地鐵就得找"市政公用工程施工總承包資質(zhì)"。

第二步：湊齊人馬是硬道理

這里頭有個(gè)大坑您得注意：不是說(shuō)隨便拉幾個(gè)有證的人就行。住建部門(mén)要查注冊(cè)建造師的社保記錄，得連續(xù)繳滿3個(gè)月才算數(shù)。去年朝陽(yáng)區(qū)有家公司，臨時(shí)找的工程師社保剛滿月，結(jié)果材料直接被打回。

這些坑千萬(wàn)別踩！

誤區(qū)1：找代辦就萬(wàn)事大吉

您可別覺(jué)得花錢(qián)找中介就高枕無(wú)憂了。上個(gè)月豐臺(tái)區(qū)曝出個(gè)案例，某代辦公司用PS的職稱(chēng)證書(shū)申報(bào)，連累20多家企業(yè)進(jìn)黑名單。重要的事說(shuō)三遍：查代辦公司住建備案！查備案！查備案！

誤區(qū)2：注冊(cè)資本隨便填

現(xiàn)在實(shí)行認(rèn)繳制不假，但申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，您賬上的實(shí)繳資金得夠數(shù)。比如辦三級(jí)資質(zhì)，至少要有800萬(wàn)在銀行趴著。海淀有家新公司，注冊(cè)資本寫(xiě)2000萬(wàn)，實(shí)際到賬才300萬(wàn)，材料遞上去當(dāng)天就被駁回了。

過(guò)來(lái)人的大實(shí)話

要我說(shuō)啊，這資質(zhì)辦理就跟相親似的——條件擺在那兒，但怎么展示可有講究。去年幫朋友公司辦電力資質(zhì)，明明人員都達(dá)標(biāo)，就因?yàn)闃I(yè)績(jī)材料沒(méi)體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，來(lái)回改了五遍申報(bào)書(shū)。

現(xiàn)在好多年輕人圖省事，直接買(mǎi)現(xiàn)成資質(zhì)。您可得掂量清楚了，去年全市突擊檢查，光是倒賣(mài)資質(zhì)的中介就端了17個(gè)窩點(diǎn)。重點(diǎn)提示：資質(zhì)不能租賃！不能掛靠！查到就是12分扣光！

要讓我掏心窩子說(shuō)句話，這資質(zhì)辦理最磨人的不是流程，是心態(tài)。見(jiàn)過(guò)太多老板材料準(zhǔn)備到一半就抓狂的，其實(shí)就跟通關(guān)打怪似的，按住建委官網(wǎng)的辦事指南一步步來(lái)準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)。

最后給您提個(gè)醒，現(xiàn)在推行電子化申報(bào)，但千萬(wàn)別以為網(wǎng)上傳完材料就完事了。去年有個(gè)哥們兒就是沒(méi)去現(xiàn)場(chǎng)交原件，愣是拖了半年沒(méi)辦下來(lái)。記住嘍，該跑的窗口還得跑，該蓋的紅章一個(gè)都不能少！

說(shuō)到這兒您可能要問(wèn)，那到底多久能辦下來(lái)？這么說(shuō)吧，材料齊全的情況下，三級(jí)資質(zhì)大概45個(gè)工作日，二級(jí)資質(zhì)得預(yù)留3個(gè)月。不過(guò)最近聽(tīng)說(shuō)住建部門(mén)在搞"放管服"改革，沒(méi)準(zhǔn)兒以后能更快呢？咱們就盼著吧！