近年來，夏季避暑休閑已成為滿足人民群眾對美好生活向往的重要方式之一。8月16日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市城鄉(xiāng)房屋建設(shè)服務(wù)中心等部門聯(lián)合舉辦“2025年重慶市避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)”。大會(huì)以“伴綠水青山 享避暑休閑”為主題，深入探討了避暑休閑地產(chǎn)的創(chuàng)新路徑與發(fā)展模式，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈深度協(xié)同與轉(zhuǎn)型升級，為全市避暑休閑經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2024年底，全市65歲及以上人口超600萬。未來，重慶避暑休閑人群的基數(shù)還將持續(xù)擴(kuò)大，消費(fèi)需求逐漸上升，避暑休閑市場潛力巨大。

除市場需求外，制約避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施短板也在加速補(bǔ)齊?！昂貌缓米　笔且粋€(gè)避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目是否有吸引力的關(guān)鍵因素。為此，重慶在提升品質(zhì)方面持續(xù)發(fā)力：物業(yè)類型從小高層向別墅洋房延伸；主力戶型從一室向兩室、三室優(yōu)化；項(xiàng)目交付由清水房轉(zhuǎn)向全裝修。

數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全市已有14個(gè)區(qū)縣在建或建成避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目210余個(gè)，建設(shè)規(guī)模達(dá)1795萬平方米。如今，重慶正借此機(jī)遇，進(jìn)一步發(fā)展避暑休閑地產(chǎn)，擦亮屬于自己的“新名片”。

在今年的大會(huì)上，“好房子”成為了高頻詞。目前，“好房子”建設(shè)已成為住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重點(diǎn)工作，避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目正是“好房子”建設(shè)的重要實(shí)踐領(lǐng)域。

在安全方面，避暑休閑地產(chǎn)的康養(yǎng)休閑功效，更有利于身心的健康與安全；在舒適方面，利用自然環(huán)境優(yōu)勢避暑納涼，提供更加舒適的居住體驗(yàn)；在綠色方面，優(yōu)越的氣候環(huán)境減少空調(diào)依賴，降低能源消耗；在智慧方面，精裝修交付比例較高，更易于集成智慧家居、打造可變空間，提升住房的科技含量。

大會(huì)現(xiàn)場，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)康養(yǎng)分會(huì)秘書長姚春蘇做了專題演講。他表示，發(fā)展避暑休閑地產(chǎn)，首先要弄清楚客戶是誰？客戶需求是什么？針對大多數(shù)客群的需求特征，提供附帶服務(wù)的房子，逐步形成租購并舉的商業(yè)模式，使資產(chǎn)價(jià)值得到最大程度體現(xiàn)。

“避暑休閑地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)當(dāng)率先瞄準(zhǔn)‘青年’與‘銀發(fā)’兩大客群?！比A高萊斯咨詢（北京）公司總監(jiān)吳曉璇圍繞“新時(shí)期重慶避暑休閑地產(chǎn)發(fā)展新思維”進(jìn)行了主題演講。

重慶市住房和城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任陳擁軍表示，重慶避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)將以“生態(tài)為基，文化為根，交通為脈，產(chǎn)品為核，服務(wù)為魂”為總體思路，加快推進(jìn)。

“當(dāng)前，我市住房需求正從‘有沒有’向‘好不好’轉(zhuǎn)變，避暑休閑地產(chǎn)獨(dú)特的資源優(yōu)勢，能夠助力更好地打造‘好房子’，更好滿足人民群眾對高品質(zhì)住房的需求。”陳擁軍說，建設(shè)避暑休閑地產(chǎn)“好房子”項(xiàng)目，是構(gòu)建新模式、開辟新賽道、加快轉(zhuǎn)型升級的重要路徑和生動(dòng)實(shí)踐，更加彰顯重慶山水之城、美麗之地的獨(dú)特魅力。

接下來，市住房和城鄉(xiāng)建委將積極推進(jìn)避暑休閑地產(chǎn)“好房子”建設(shè)，優(yōu)化“好房子”供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大政策支持和服務(wù)力度，指導(dǎo)各項(xiàng)目積極打造避暑休閑“好房子”。