哎，你們有沒有遇到過這種憋屈事？江北的李老板去年好不容易接到個市政改造項目，結(jié)果因為設(shè)計資質(zhì)差個二級，眼睜睜看著800萬的單子飛了。更氣人的是，他公司其實完全有實力做，就是卡在那個破證書上。今天咱們就來嘮嘮，在重慶這片山城搞工程，設(shè)計和施工資質(zhì)證書到底要怎么玩轉(zhuǎn)

（突然想起個事）上個月渝中區(qū)有家裝企，明明施工資質(zhì)都到手了，結(jié)果在設(shè)計圖紙環(huán)節(jié)被住建委打回來三次。后來才知道，他們以為有裝修裝飾資質(zhì)就能做空間設(shè)計，其實還得單獨申請專項設(shè)計資質(zhì)。這種坑，新手真是踩一個準(zhǔn)一個。

先說最要命的材料準(zhǔn)備

搞過的人都知道，住建委那材料清單長得跟火鍋菜單似的。但重點其實就三樣：技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績證明、專業(yè)技術(shù)人員社保、設(shè)備購置發(fā)票。南岸區(qū)張工去年栽跟頭就栽在社保上——他以為拿分公司社保湊數(shù)也行，結(jié)果直接被判定"人員掛靠"。

這里教大家個訣竅：現(xiàn)在重慶實行"承諾制申報"，設(shè)計資質(zhì)可以先交基礎(chǔ)材料開工，半年內(nèi)補全勘察設(shè)備證明就行。不過要特別注意，渝北、兩江新區(qū)這些熱門區(qū)域查得特別嚴(yán)，最好提前準(zhǔn)備好施工現(xiàn)場照片。

審批流程里的隱藏關(guān)卡

你以為把材料往政務(wù)大廳一交就完事了？太天真！現(xiàn)在都是線上系統(tǒng)初審+線下專家會審。大渡口有家公司就是線上過了，結(jié)果在專家會審時被發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計專項沒單獨注明，直接打回重審。

關(guān)鍵時間節(jié)點要記牢：

1. 住建委官網(wǎng)每月5號更新資質(zhì)公示名單
2. 現(xiàn)場核查喜歡突擊檢查（特別是雨季）
3. 電子證書下載后要7天內(nèi)去窗口蓋鋼印

去年九龍坡的王總就吃過虧，線上審批過了以為萬事大吉，結(jié)果忘了現(xiàn)場核驗，耽誤了三個月投標(biāo)期?，F(xiàn)在他們公司行政都定鬧鐘提醒，比發(fā)工資還準(zhǔn)時。

問答環(huán)節(jié)

Q：聽說有加急辦理通道

還真有！但不是什么黃牛說的"內(nèi)部渠道"。要是急著投標(biāo)，可以走綠色通道申報，前提是項目屬于市里重點工程。不過要準(zhǔn)備市長辦公會紀(jì)要復(fù)印件，這個很多中介都不會告訴你。

Q：被駁回三次是不是就涼了

北碚有家裝飾公司更絕，被駁回五次照樣過了。重點是要把每次的審查意見書當(dāng)高考錯題集來研究。他們后來專門做了個Excel表，把駁回原因分成人員、設(shè)備、業(yè)績?nèi)?，針對性補材料。

Q：維護(hù)資質(zhì)比申請更難

這話算是說到點子上了。去年重慶有132家企業(yè)因為動態(tài)核查不合格被降級。特別是設(shè)計資質(zhì)，每年要保證30%以上的技術(shù)人員參加繼續(xù)教育。渝中區(qū)陳會計跟我吐槽，他們公司光維護(hù)資質(zhì)的費用，都夠再開家分公司了。

要我說啊，在重慶混工程圈，資質(zhì)證書就是你的江湖地位。最近不是流行搞EPC總承包嗎？好多老板突然發(fā)現(xiàn)，光有施工資質(zhì)不夠用了，還得去補工程設(shè)計資質(zhì)。前兩天碰到個沙坪壩的包工頭，正在惡補建筑信息模型（BIM）技術(shù)，說是新規(guī)要求甲級設(shè)計資質(zhì)必須配備三個BIM工程師...這行業(yè)，真是活到老學(xué)到老啊！