物業(yè)服務(wù)資質(zhì)撤銷申請(qǐng)書是物業(yè)服務(wù)企業(yè)在特定情況下向相關(guān)主管部門提出的正式請(qǐng)求，旨在注銷其物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。根據(jù)2017年國務(wù)院的相關(guān)政策，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核定已被取消，企業(yè)不再需要辦理資質(zhì)證書，但在某些情況下，企業(yè)仍需提交撤銷申請(qǐng)書以正式結(jié)束其資質(zhì)狀態(tài)。

撤銷申請(qǐng)書的基本結(jié)構(gòu)

物業(yè)服務(wù)資質(zhì)撤銷申請(qǐng)書通常包括以下幾個(gè)部分：

1. 標(biāo)題：明確標(biāo)示為“物業(yè)服務(wù)資質(zhì)撤銷申請(qǐng)書”。

2. 申請(qǐng)單位信息：包括企業(yè)名稱、注冊(cè)地址、法定代表人及聯(lián)系方式。

3. 申請(qǐng)理由：詳細(xì)說明申請(qǐng)撤銷資質(zhì)的原因，例如企業(yè)經(jīng)營方向的改變、市場(chǎng)環(huán)境的變化或其他法律法規(guī)的要求。

4. 附件材料：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、原資質(zhì)證書復(fù)印件及其他相關(guān)證明文件。

5. 申請(qǐng)日期：注明申請(qǐng)書的提交日期。

6. 簽字：法定代表人或授權(quán)代表的簽字。

撤銷申請(qǐng)書的示例

物業(yè)服務(wù)資質(zhì)撤銷申請(qǐng)書
申請(qǐng)單位：XXX物業(yè)管理有限公司
注冊(cè)地址：XXXXXX
法定代表人：張三
聯(lián)系方式：138XXXXXX
尊敬的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：
我單位因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定停止物業(yè)管理業(yè)務(wù)，特此申請(qǐng)撤銷我單位的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》，我單位不再需要持有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。
附件：
1. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2. 原資質(zhì)證書復(fù)印件
申請(qǐng)日期：2025年2月27日
法定代表人簽字：_________

物業(yè)服務(wù)資質(zhì)撤銷的背景與影響

政策背景

2017年，國務(wù)院發(fā)布了一系列政策，取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核定。這一政策的實(shí)施旨在簡化行政審批程序，降低市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的競爭與發(fā)展。根據(jù)相關(guān)通知，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)和變更，物業(yè)公司只需完成工商注冊(cè)即可合法運(yùn)營。

影響分析

1. 市場(chǎng)競爭加劇：取消資質(zhì)審核后，更多社會(huì)資本可以進(jìn)入物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)了行業(yè)的多樣化和競爭。這有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，滿足居民日益增長的服務(wù)需求。

2. 企業(yè)運(yùn)營靈活性提升：物業(yè)公司不再受限于資質(zhì)的申請(qǐng)和維護(hù)，可以更靈活地調(diào)整業(yè)務(wù)方向和服務(wù)內(nèi)容，適應(yīng)市場(chǎng)變化。

3. 監(jiān)管模式轉(zhuǎn)變：隨著資質(zhì)管理的取消，物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管模式也在轉(zhuǎn)變。政府部門的角色從傳統(tǒng)的行業(yè)主管轉(zhuǎn)向市場(chǎng)監(jiān)管，強(qiáng)調(diào)業(yè)主自我管理與社會(huì)化服務(wù)的結(jié)合，推動(dòng)物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系。

盡管物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核定已被取消，但行業(yè)仍需建立健全的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以確保服務(wù)質(zhì)量和消費(fèi)者權(quán)益。未來，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可能需要通過其他方式，如服務(wù)認(rèn)證或信用評(píng)價(jià)，來提升自身的市場(chǎng)競爭力和信譽(yù)度。

物業(yè)服務(wù)資質(zhì)撤銷申請(qǐng)書是物業(yè)企業(yè)在新政策背景下進(jìn)行合法合規(guī)運(yùn)營的重要文件。隨著行業(yè)環(huán)境的變化，物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極適應(yīng)新形勢(shì)，探索創(chuàng)新的服務(wù)模式和管理方式，以提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。通過合理的撤銷申請(qǐng)和后續(xù)的市場(chǎng)策略，物業(yè)企業(yè)能夠在競爭激烈的市場(chǎng)中找到新的發(fā)展機(jī)會(huì)。